（讯报雅加达讯）在线房地产市场99 Group的数据显示，在上半年房地产市场需求是由消费者对低成本住房所主导，而在大流行的影响下房地产销售开始回升。
根据总部位于新加坡的房地产市场初创公司99 Group，在2020年的头六个月内，价格低于3亿盾（合20,528美元）的低成本住宅物业在该网站上搜索次数最多。
3亿盾房产主导
99集团印尼区经理玛丽亚（Maria Herawati Manik）日前在一项在线新闻发布会上对记者说：“1月至6月的整体需求仍然由价格低于3亿盾的房产主导，占所有搜索量的30％左右。”
在大流行导致经济放缓的情况下，整个第一季度和第二季度对低成本房地产的高需求一直存在。99 Group的数据显示，在今年第一季度，低成本房地产的搜索量占整体搜索量的最大部分，为33.9％，而中档住宅房地产的搜索量价格在5亿盾到10兆盾之间的占17％。
在第二季度，尽管搜索量略有下降，但对廉价房地产的需求仍然占主导地位，占26.5％，紧随其后的是中档房地产为18.4％。
由于持续的健康危机而导致的经济下滑，失业和购买力下降已经影响了今年的房地产业。
供需趋势增长
根据央行的季度住宅房地产价格指数（IHPR）调查，由于流行病的蔓延，今年前三个月中小型和中型和大型房屋的总销售额同比下降了43.19％。
因此，央行调查显示，由于购买房屋的人数减少，1-3月住宅物业价格的增长略有放缓，同比增长1.68％，而2019年最后三个月的同比增长1.77％。
99 Group的调查显示，价格在10亿盾至20亿盾之间的中高端物业，仅占搜索量的14.2％。
该公司还在一份声明中声称，它在今年第一季度平均记录了1,200万次网站访问，每月看到25万次搜索。5月份，平台上房屋的搜索量按月增长了65％，6月份则增长了50％，4月份下降了30％。
玛丽亚说：“在’新常态’期间，供需趋势从5月到6月呈持续增长的趋势。病情显示出恢复的迹象。”
此外，继4月和5月销售下滑之后，6月该公司的销售也同比增长26％。
在该公司的调查中，有47％的受访者准备好并愿意购买房屋，而22％的受访者迫切需要购买房屋。
明年需求反弹
今年早些时候，市场咨询公司MarkPlus的调查显示，消费者并未放弃购买住宅物业的计划，而是将购买推迟到明年。
MarkPlus对100位主要居住在大雅加达的受访者进行了调查，发现在冠病大流行期间，消费者目前正在省钱以维持个人财务稳定。
该公司的高级合伙人艾尔凡（Irfan Setiawan）在5月29日的视讯讨论中说：“未来的需求可能不会那么强劲，但我们预计明年需求会反弹，因为客户已经计划购买房屋。”（INT/GOH）
