（讯报雅加达讯）印度尼西亚房地产开发商协会(REI)敦促政府提供额外的刺激，包括推迟开发商和购房者的抵押贷款付款，因为目前的抵押贷款利息补贴计划预计将步履蹒跚。
财政部长丝莉慕雅妮（Sri Mulyani Indrawati）于9月25日签署了部长条例。138/2020关于国家经济复苏计划补贴发放计划的程序，其中详细说明了抵押贷款利息补贴的规定。
利息补贴的最高房地产面积为70平方米，可根据债务人的贷款上限在贷款的前三个月中从3％到25％不等。
该计划还将贷款上限限制为100亿盾（67.3万美元）。
“利息补贴将持续三个月左右，会带来实质性的影响。”
微观经济数据
与此同时，该会主席包卢斯（Paulus Totok）在上周五由营销公司Markplus举行的在线讨论中说：“现在，许多人被公司遣散而没有获得遣散费。”
包卢斯说，抵押贷款宽容将使下岗和休假的工人即使失去收入来源也能保留抵押贷款，防止大规模违约和房屋订单取消。
他说：“政府需要仔细研究微观经济数据，以了解当前状况并执行正确的政策。”
惠誉方案（ Fitch Solutions ）称，印尼的失业率预计将从今年的5.2％激增至今年的9.5％，原因是大流行持续导致数百万人失业。
印尼统计局（BPS）的数据显示，由于我国的国内生产总值在此期间收缩了5.32％，因此第二季度的家庭支出同比下降了5.51％。
印尼央行季度住宅房地产价格指数（IHPR）调查显示，失业率飙升和购买力下降共同影响了房地产市场。
根据中央银行的调查，第二季度住宅物业销售仍为负数，同比下降25.6％。
房地产价格也持续放缓，第二季度仅同比增长1.59％，低于上一季度的1.69％。
其他刺激措施
包卢斯说，房地产开发商需要中央政府和地方政府的其他刺激措施，例如减免最终所得税（PPh），增值税（PPN），土地和建筑税（PBB）以及土地和建筑权购置税（BPHTB））。
“有3,000万工人从事与房地产部门直接或间接相关的行业。“
他说： 因此，我们已经向政府提交了一项提案，以挽救房地产开发商的现金流。”
但是，一些开发商看到在经济动荡中的一线希望。
开发商PT Sinarmas Land董事总经理阿林（Alim Gunadi）在讨论中说，尽管写字楼和零售物业销售继续下降，但有房地产已找到新的平衡，并有望成为第一个反弹的领域。
他说：“如果我们看一下房地产周期，那么有土地的房屋业将比办公和零售业更快地反弹。”
该公司的数据显示，该公司的子公司PT Bumi Serpong Damai（BSDE）上半年的营销销售额达到2.9兆盾，同比增长6％。
阿林说，在大流行期间，年龄在22至39岁之间的年轻首次购房者已成为市场的驱动力，因为中低价位的房地产是需求的最大来源。
他说：“在2003年SARS流行期间，房地产销售下降，但第二年反弹了147％。希望我们能看到类似的V形恢复。”（INT/GOH）
