（讯报雅加达讯）新加坡房地产初创企业99集团(99Group)高管表示，随着房地产经纪人和消费者恢复常规交易，第三季度在其网站上记录到的房屋供求萎缩。
该集团拥有99.co和rumah123.com两个平台，第三季度其网站上的住房列表季度下降24.6%，而网站上的住房需求则较上一季度下降6.2。
购买力仍然很弱
该公司的数据分析师拉哈纳尼Rayhanali Heiko Amier对雅加达媒体表示，雅加达等城市地区大规模社会限制(PSBB)的放松，已将交易回到常规状况。
拉哈纳尼周二在电子邮件中写道：“每个人都已开始回到大流行前的房地产交易模式。”他还指出，雅加达决定从9月14日至10月10日重新启动PSBB。因此，他说：“如果目前的状况继续下去，很可能会在第四季度初影响市场。”
随着冠病大流行阻止人们离开家园，房地产开发商和代理商一直在改变其营销策略，转向在线平台，在线活动和展览。
印度尼西亚的主要房地产开发商之一，Ciputra Group在5月下旬报告说，它已通过其最近开发的在线平台从4月18日至4月26日预订了1,300亿盾的房屋销售。
这些房屋的平均价格为2.5亿盾，位于万丹勒霸县（Lebak）的Citra Maja Raya住宅区内。然而，经济活动的降温给消费者带来了压力，迫使他们寻求廉价的房屋。
3亿盾以下房屋
99集团网站上约38.1％的需求是3亿盾以下的房地产。
该集团约22.4％的房地产清单的对象是中上等收入阶层，价格从20亿盾到50亿盾。
印度尼西亚央银行（Bank Indonesia）的季度住宅房地产价格指数（IHPR）调查发现，由于失业率上升和消费者支出下降，第二季度住宅房地产销售额同比下降了25.6％。
印尼统计局（BPS）的数据显示，第二季度家庭支出同比下降5.51％，我国的国内生产总值（GDP）萎缩了5.32％。
尽管经济形势严峻，但99集团国家经理玛丽亚（Maria Herawati Manik）表示，在今年最后一个季度，房地产需求将保持强劲，尤其是首次购房者。“我们相信，消费者对房地产的兴趣将在第四季度保持强劲。”
贷款利息补贴
“但是，开发商和代理商需要解决客户的疑虑，并说服他们现在正是购买房产的时候。”她在周一的在线新闻发布会上说。
该集团希望政府的抵押贷款利息补贴将推动第四季度的房屋销售。
拉哈纳尼说：“我们确信刺激措施将提高需求，因为消费者将有更多的喘息空间来管理和设定预算。”
9月25日，财政部长丝莉慕雅妮9Sri Mulyani Indrawati）签署了关于国家经济复苏计划补贴支出计划程序的第138/2020号部长条例，其中详细规定了抵押贷款利息补贴的规定。
根据房屋的贷款上限，利息补贴在贷款的前三个月中从3％到25％不等，可提供的最大房地产面积为70平方米。只有少于100亿盾的贷款才有资格。（INT/GOH）
